Dakbedekking
Pannen, banen of andere dakbedekking worden bekeken op breuken, slijtage, verschuivingen, blazen en open naden.
Zekerheid over je dak
Een dakinspectie laten uitvoeren
Een dakinspectie geeft duidelijkheid bij aankoop, na een storm of wanneer je vocht, slijtage of losse dakdelen ziet. Via het formulier kom je in contact met beschikbare dakdekkers uit de regio Utrecht.
- Gratis en vrijblijvend
- Maximaal drie offertes
- Dakdekkers uit de regio
Zet dit in je aanvraag
- Reden: aankoop, storm, lekkage of onderhoud
- Type dak en geschatte leeftijd
- Wat je ziet en sinds wanneer
- Adres en gewenste termijn
Hoe completer je aanvraag, hoe beter de offertes.
Zo zit het
Wanneer inspectie verstandig is
Een dakinspectie is zinvol wanneer je zekerheid wilt vóór een aankoop, na harde wind of hagel, of zodra vocht en losse delen opvallen. Een dakdekker bekijkt de kwetsbare plekken en legt vast wat nu aandacht vraagt en wat nog kan wachten. Dat voorkomt geen onderhoud, maar helpt wel om gericht te beslissen. Zeker bij oudere pannendaken in Utrecht of een plat dak op een aanbouw.
Via het formulier beschrijf je het dak en de aanleiding. We zoeken vervolgens dakdekkers uit de regio die dit type inspectie doen en ruimte hebben. Je ontvangt maximaal drie offertes, soms minder wanneer er maar één passende dakdekker beschikbaar is. Dat is nuttiger dan drie willekeurige reacties. Aanvragen is gratis en vrijblijvend, en prijs en planning spreek je rechtstreeks af met de gekozen dakdekker.
Wat eronder valt
Wat wordt er gecontroleerd
Nok en randen
De dakdekker controleert nokken, boeidelen, dakranden en aansluitingen waar wind en regen vaak vat op krijgen.
Lood en zink
Aansluitingen rond schoorstenen, dakkapellen en muren worden nagekeken op scheuren, loszittende delen en veroudering.
Goten en afvoer
Goten, uitlopen en regenpijpen worden gecontroleerd op vuil, verstopping, lekkage en plekken waar water blijft staan.
Schoorsteen
Zichtbaar metselwerk, voegen, afdekking en aansluitingen worden beoordeeld, voor zover deze veilig bereikbaar zijn.
Binnenzijde
Wanneer toegankelijk worden dakbeschot en zichtbare constructiedelen bekeken op vocht, schimmel, houtschade en doorbuiging.
Zelf te zien
Wat je zelf ziet of merkt
Losse of kapotte pannen
Een open plek laat regen onder de pannen komen. Wacht je lang, dan kunnen dakbeschot en isolatie vochtig raken.
Vochtplek op het plafond
Een kring of verkleuring wijst vaak op binnendringend water. Zonder onderzoek groeit de plek en wordt de oorzaak lastiger te vinden.
Scheuren op plat dak
Scheuren, blazen of open naden houden zelden vanzelf op. Uitstel geeft water meer tijd om tussen de daklagen te trekken.
Overlopende dakgoot
Bladeren en vuil blokkeren de afvoer. Als je wacht, loopt water langs gevel, kozijn of houtwerk en ontstaat daar schade.
Prijsindicatie
Kosten van een dakinspectie
De prijs hangt af van bereikbaarheid, dakgrootte en de gewenste verslaglegging. Een eenvoudige controle kost minder dan een uitgebreide aankoopinspectie.
Klus
Indicatie
Goed om te weten
Visuele inspectie eenvoudig dak
€ 100 tot € 200
Korte controle zonder uitgebreid rapport
Inspectie met foto's
€ 150 tot € 300
Bevindingen vastgelegd met beeld
Inspectie met schriftelijk rapport
€ 250 tot € 450
Met gebreken en adviespunten
Uitgebreide aankoopinspectie
€ 300 tot € 600
Afhankelijk van dakvorm en omvang
Inspectie met lekonderzoek
€ 250 tot € 500
Bij een lastig vindbare lekkage
Indicatie 2026, inclusief arbeid, met steiger of hoogwerker apart tenzij vermeld.
Goed om te weten
Dakinspectie op het juiste moment
Voor aankoop van een woning
Bij een bezichtiging zie je meestal vooral kamers, gevel en tuin. Het dak blijft op afstand, terwijl juist daar een flinke kostenpost kan zitten. Een dakinspectie vóór de koop geeft een beeld van de dakbedekking, aansluitingen, afvoer en zichtbare constructiedelen. Bij een jaren-30-woning in Utrecht kunnen verschoven pannen, verouderde aansluitingen en slecht zinkwerk naast elkaar voorkomen. Bij een aanbouw gaat het vaker om naden, randen en waterafvoer.
Laat in je aanvraag weten om welk type woning en dak het gaat, wanneer je duidelijkheid nodig hebt en of er toegang tot de binnenzijde is. Vraag ook of je foto's, een korte bevindingenlijst of een uitgebreider rapport ontvangt. Zo weet de dakdekker vooraf wat je verwacht. Een inspectie blijft een momentopname, maar geeft wel een bruikbaar beeld van zichtbaar onderhoud en werkzaamheden die waarschijnlijk op korte of langere termijn nodig zijn.
- Adres en bouwperiode
- Type en aantal daken
- Datum van overdracht
- Gewenste verslaglegging
Na storm, wind of hagel
Na een storm is niet ieder dak meteen lek. Toch kunnen pannen zijn verschoven, nokdelen loszitten of randen zijn opgetild. Op platte daken kunnen naden en afvoeren beschadigd raken. Vanaf de straat zie je daar weinig van. Een controle is vooral verstandig als je delen op de grond vindt, nieuwe geluiden hoort of vocht ontdekt. Ga niet zelf een nat of beschadigd dak op. Dat levert zelden iets goeds op.
Beschrijf in het formulier wanneer de storm was en wat je sindsdien ziet of hoort. Voeg foto's vanaf een veilige plek toe als je die hebt. Is er al lekkage, zet dat duidelijk in de aanvraag. Dan wordt eerst gekeken welke passende dakdekker op korte termijn beschikbaar is. Bij grote drukte kan er minder keuze zijn. Eén dakdekker die tijd heeft en dit daktype kent, is dan zinvoller dan drie reacties zonder passende ruimte.
- Losse delen op straat
- Nieuw geluid bij wind
- Vocht na regen
- Schade aan dakrand
Wat je na de inspectie krijgt
De uitkomst verschilt per afgesproken inspectie. Bij een eenvoudige controle krijg je vaak een mondelinge toelichting en enkele foto's. Een uitgebreidere dakinspectie kan een schriftelijke samenvatting bevatten met zichtbare gebreken, onderhoudspunten en een voorstel voor herstel. Vraag vooraf wat bij de prijs inbegrepen is. Wil je het document gebruiken bij een aankoop of overleg over onderhoud, vermeld dat dan meteen in je aanvraag.
Gebruik de uitkomst om te bepalen wat direct moet gebeuren en wat nog kan wachten. Een kleine open naad vraagt een andere planning dan algemene slijtage zonder lekkage. Soms kan de dakdekker ook een aparte offerte voor herstel geven, maar je bent niet verplicht die te accepteren. Prijs en planning bespreek je rechtstreeks. Een goed dak merk je niet. Een duidelijke inspectie helpt om dat zo te houden, ook als de herfst weer voor de deur staat.
- Foto's van gebreken
- Uitleg over urgentie
- Advies voor onderhoud
- Eventuele herstelofferte
Offertes aanvragen
Het invullen duurt een paar minuten. Beschrijf wat je ziet en sinds wanneer; foto's stuur je later naar de dakdekker die je kiest.
We sturen je aanvraag alleen naar dakdekkers die bij je klus passen. Lees meer in de privacyverklaring.
Wat je mag verwachten
Maximaal drie, soms minder
Je krijgt reacties van hooguit drie dakdekkers. Zijn er op dat moment minder die bij je klus passen en tijd hebben, dan krijg je er minder. Eén goede is meer waard dan drie halve.
Lekt het nu?
Zet dat bovenaan in je aanvraag. Dan kijken we eerst wie er op korte termijn kan komen, ook voor een tijdelijke oplossing.
Aanvragen kost niets
De aanvraag is gratis en vrijblijvend. Prijs en planning spreek je rechtstreeks af met de dakdekker die je kiest.
Veelgestelde vragen
Wat mensen hierover vragen
Hoe lang duurt een dakinspectie?
Een eenvoudige inspectie duurt vaak ongeveer 30 tot 60 minuten. Een groot, samengesteld of moeilijk bereikbaar dak vraagt meer tijd.
Krijg ik altijd een rapport?
Nee, dat hangt af van de afgesproken dienst. Zet in je aanvraag of je alleen uitleg, foto's of een schriftelijk rapport nodig hebt.
Moet ik tijdens de inspectie thuis zijn?
Dat is verstandig als ook de zolder of binnenzijde bekeken moet worden. Voor alleen een buitencontrole kan soms een andere afspraak worden gemaakt.
Kan herstel meteen worden uitgevoerd?
Kleine werkzaamheden kunnen soms direct, maar dat is niet vanzelfsprekend. De dakdekker beoordeelt eerst wat nodig is en spreekt prijs en planning met je af.
Wat doe ik bij een actieve lekkage?
Zet duidelijk in het formulier dat het dak nu lekt en beschrijf waar je water ziet. Er is geen telefoonnummer, via je aanvraag wordt eerst gezocht naar een passende dakdekker die snel ruimte heeft.
In welke plaatsen kan ik aanvragen?
Dat kan in Utrecht en in Nieuwegein, Houten, Zeist, De Bilt, Stichtse Vecht, IJsselstein, Bunnik, Woerden, Amersfoort, Veenendaal, Ede, Hilversum, Soest, Baarn en Culemborg. Beschikbaarheid verschilt per plaats en periode.
Verder lezen
Meer over daken in Utrecht
Laat je dak controleren
Beschrijf je dak en de aanleiding in het formulier, dan zoeken we beschikbare dakdekkers uit de regio Utrecht.
Offertes aanvragen